Разработка проектов организации демонтажа, сноса

Разработка проектов организации демонтажа, сноса

Проект организации работ по сносу или демонтажу (ПОД) объектов капитального строительства разрабатывается с целью безопасного производства работ по разрушению или разборке зданий или сооружений, выполняемых для освобождения земельного участка под строительство, или иного назначения.

ПОД объектов капитального строительства разрабатывается при необходимости сноса или демонтажа объекта или части этого объекта.

Выбор метода сноса или демонтажа объекта зависит от различных факторов и подлежит обоснованию.

Наиболее распространены следующие методы:

  • Снос-разрушение (механический, взрывной или комбинированный метод);
  • Демонтаж-разборка (механизированным способом, вручную или комбинацией этих методов).

Исходные данные для ПОД:

  • Задание заказчика на разработку ПОД;
  • Разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр);
  • Генеральный план;
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения;
  • Смета на снос или демонтаж объекта капитального строительства;
  • Ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;
  • План транспортной инфраструктуры района;
  • Перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу;
  • Перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
  • План транспортной инфраструктуры района;
  • Данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу или демонтажу водой, электроэнергией, паром и т.п.;
  • Данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу или демонтажу.

В задании на разработку ПОД указывают:

  • Основание для разработки проекта;
  • Заказчика;
  • Подрядные организации;
  • Источник финансирования.
  • Перечень исходных материалов;
  • Устанавливаются сроки и порядок разработки и сдачи ПОД.

ПОД объектов капитального строительства состоит из графической и текстовой частей.

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит:

  • Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов строительства;
  • Перечень зданий, строений и сооружений объектов строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
  • Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов строительства;
  • Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;
  • Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
  • Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);
  • Оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;
  • Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
  • Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);
  • Перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости);
  • Описание решений по вывозу и утилизации отходов;
  • Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);
  • Сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах - в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;
  • Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса.

Графическая часть содержит:

  • План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
  • Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
  • Технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

Вы можете отправить нам запрос:

После оформления заявки наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время
Можно прикрепить файл
Поля, отмеченные (*), являются обязательными для заполнения. Мы гарантируем конфиденциальность ваших данных.