• СРО
Оценка стоимости коттеджей

Оценка стоимости коттеджей

Оценка коттеджа требует профессионального подхода со стороны оценщика. Он должен обладать большим опытом работы в данной сфере и иметь подтверждающие документы об уровне компетентности.

Особенности проведения оценочных работ коттеджа

Только грамотному и опытному оценщику по силам точно определить стоимость коттеджного строения, с учетом самых, казалось бы, малозначительных факторов. Даже небольшие мелочи могут повлиять на окончательное ценообразование данной недвижимости. Специалист обязательно примет во внимание расположение строения, инфраструктуру района, транспортную доступность, качество инженерных коммуникаций и даже общее экономическое и политическое положение в стране.

Для достижения максимальной точности при оценивании строения, наши специалисты комбинируют между собой различные методики проведения работ:

  • Сравнительный подход
  • Затратный
  • Доходный

В зависимости от каждой конкретной ситуации, может потребоваться гибкое сочетание различных оценочных способов. Ведь полностью идентичных строений в мире не существует.

Кроме того, специалистом по оценке будет проведен тщательный анализ рынка загородной недвижимости.

Что учитывает оценщик в своей работе

Профессиональная оценка коттеджа, учитывает многие факторы:

  • Место расположение постройки
  • Престижность данного района
  • Безопасность района, состояние его криминогенности
  • Техническое состояние постройки в данный момент
  • Площадь постройки
  • То, насколько качественно проведена внутренняя отделка коттеджа
  • Цель, с которой планируется эксплуатировать строение
  • Наличие приусадебного хозяйства, земельного участка

Также может потребоваться учесть и массу иных факторов.

В каких случаях может потребоваться заказать услугу по оценке коттеджа

Целей, когда может потребоваться услуга оценки стоимости коттеджа, можно перечислить массу. Говоря в целом, почти каждая операция, проводимая с коттеджной недвижимостью, потребует ее оценивания. Порой оценка проводится только по пожеланию клиента. К примеру, чтобы не ошибиться в цене при купле или продаже.

Оценка недвижимости может понадобиться в случае, когда требуется предоставление документов для отчета в налоговую или другую инстанцию:

  • Для заключения акта дарения, либо во время вступления в право наследования
  • Если было решено застраховать недвижимое имущество
  • Необходимость оформить коттедж в качестве залога для ипотечного или потребительского кредитования
  • Для проведения операции по разделу имущества
  • При необходимости определить точную кадастровую стоимость здания

Каждая ситуация требует индивидуального подхода при определении цены коттеджа.

Наши специалисты проведут необходимые действия по оценке недвижимости за короткое время с высокой эффективностью. Предоставленные нами отчеты имеют доказательную ценность и могут быть использованы, например, в случае решения спорных вопросов в судебном порядке.

Отправьте заявку на оценку коттеджа

Услуга, которая вас интересует
ФИО или организация
E-mail
Номер телефона*
Ваш комментарий
* отмеченые поля обязательны для заполнения

Среди наших клиентов

Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Казань
Ростов-на-Дону
Самара
Екатеринбург
Ставрополь
Тюмень
Владивосток
Нижний Новгород
Томск
Калининград
Симферополь