• СРО
Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

В качестве жилой недвижимости подразумеваются те или иные объекты, которые могут быть пригодными для проживания в них. В частности, сюда относят дома или квартиры, коттеджные строения, таунхаусы и апартаменты. При этом объекты недвижимого имущества могут находиться во владении как юридических, так и частных лиц, либо в качестве владельца выступает государство. В последнем случае говорят, что недвижимость находится в муниципальном владении.

Иными словами, под жилой недвижимостью можно понимать любую недвижимость, используемую людьми с целью временного либо постоянного в них проживания. Кроме непосредственно проживания, приобретение объектов жилой недвижимости может использоваться в качестве источника получения материальной прибыли. Например, если сдавать ее внаем.

Случаи, когда может понадобиться оценка жилой недвижимости

Можно перечислить немало ситуаций, при которых может понадобиться оценка жилой недвижимости. Например, при вступлении в право наследования, а также, если нужно взять потребительский, либо ипотечный кредиты. В этом случае кредитной организации требуется определить залоговую стоимость имущества заемщика. Банки очень охотно принимают как залог объекты жилого назначения. Оценка применяется для определения рыночной стоимости строения. Процесс оценки – процедура ответственная, к ее выполнению необходимо подходить грамотно, придется учитывать массу самых разных параметров.

Что учитывают в процессе оценки

Чтобы качественно провести оценку жилья, потребуется учитывать множество факторов, из которых складывается общая стоимость недвижимости. К ним относятся: темпы строительства, а также рост вторичного жилья, экономическая ситуация в стране, особенности региона, удаленность от центра и объектов инфраструктуры и другое.

При проведении оценки важно придерживаться индивидуального подхода. Ведь совершенно идентичных домов или строений не бывает. Каждый из них имеет набор собственных уникальных параметров, которые могут оказать влияние на окончательную стоимость.

Среди наиболее значимых характеристик для оценивания квартир и домов стоит назвать:

  • Особенности места расположения объекта
  • Его площадь
  • Близость к транспортным развязкам
  • Дата возведения здания и степень износа
  • Качество внутренней и внешней отделки
  • В каком состоянии находятся инженерные коммуникации
  • Имеется ли в наличии прилегающий земельный участок. Если да, то в каком он состоянии, с какой целью используется

Только по-настоящему грамотному профессионалу по силам провести точную оценку с учетом этих и многих других факторов.

Наши преимущества

Специалисты нашей компании готовы взять на себя все заботы, связанные с процедурой оценки жилых помещений. Они смогут выполнить все этапы качественно.

Нами соблюдаются все сроки выполнения заказа на оценку. Просрочки, как и излишняя спешка, в этом случае категорически недопустимы.

Отправьте заявку на оценку жилой недвижимости

Услуга, которая вас интересует
ФИО или организация
E-mail
Номер телефона*
Ваш комментарий
* отмеченые поля обязательны для заполнения

Среди наших клиентов

Москва
Санкт-Петербург
Новосибирск
Казань
Ростов-на-Дону
Самара
Екатеринбург
Ставрополь
Тюмень
Владивосток
Нижний Новгород
Томск
Калининград
Симферополь