Сертификация 
Промышленная безопасность 
Проектирование 
Стандарты ИСО 
Технические регламенты
Охрана труда
Пожарная безопасность
Экологическая безопасность
Негосударственная экспертиза
Метрология
Электролаборатория
Разрешительные документы ведомств
Процесс разработки проектной документации состоит из двух стадий: Стадии П и Стадии Р. Стадия П: Разрабатываются общие конструктивные решения и проводится экспертиза готовых документов на соответствие нормативам и требованиям. Проверяется обоснованность документации. Стадия Р: Разрабатывается рабочая документация, определяющая процессы строительно-монтажных...
Сметная документация – это пакет документов застройщика, включающий расчеты затрат, необходимых для полного завершения строительства объектов. Сметная документация является неотъемлемой частью проектной документации на строительство. Состав сметной документации При прохождении негосударственной экспертизы сметной документации заявителю необходимо предоставить инспектору полный пакет...
Согласно п. 28 ПП № 87 от 16.02.2008, смета на строительство ОКС должна содержать не только сметную документацию, но и пояснительную записку к ней. В записке нужно: указать место ведения строительства; перечислить каталоги сметных нормативов, принятых для подготовки смет на...
Согласно п. 3.3. ст. 49 ГрК РФ, заявитель (застройщик или техзаказчик) сам решает, на государственную или негосударственную экспертизу ему отправить документы. Нужно только уточнить два момента. Есть ситуации, когда экспертиза не проводится вовсе. Они перечислены в ч. 2, 3, 3.1...
Организация может получить право заниматься негосударственной экспертизой либо только проектной документации, либо только результатов инженерных изысканий, либо того и другого сразу. Для этого она должна подтвердить, что выполнила требования, которые указаны в ч. 2 ст. 50 ГрК РФ. Правила аккредитации...
Инженерные изыскания – это один из этапов строительства. На этом этапе занимаются изучением и планированием территории, чтобы использовать ее максимально рационально и бережно. Перечень видов инженерных изысканий принят Постановлением Правительства № 20 от 19.01.2006. Основными являются геодезические, геологические и геотехнические,...
С помощью инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) можно оценить текущее состояние окружающей природы и спрогнозировать, как на нее повлияет антропогенная нагрузка. Это позволяет заблаговременно предотвратить, свести к минимуму или устранить вредные и нежелательные экологические последствия (а заодно связанные с ними социальные, экономические...
«Общее количество объектов в 2021 году увеличилось на 30 %. Мы нарастили долю коммерческой экспертизы и занимаем 7,2 % от общего рынка. Мы снова на 1-м месте, но еще 93 % занимают 800 других участников рынка. Среди них, по нашим...
Перечень видов инженерных изысканий принят Постановлением Правительства № 20 от 19.01.2006. Основными являются геодезические, геологические и геотехнические, гидрометеорологические и экологические. Инженерные изыскания (ИИ) в обязательном порядке проводятся перед началом проектных работ. Они нужны, чтобы определиться с посадкой здания и его...
«По отчетности 2021 года строительство жилья в Москве по росту показателей превысило 2019 год. В предыдущие годы количество проектов, для которых мы проводили негосударственную экспертизу, было намного меньше жилой недвижимости. Сейчас их — около 1400 объектов от Владивостока до Калининграда....
Согласно Постановлению Правительства РФ № 20 от 19.01.2006, инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) относятся к основным видам инженерных изысканий. Они позволяют получить топографо-геодезические материалы и собрать информацию о рельефе местности (в том числе донном), наземных, подземных и надземных зданиях и сооружениях и...
Инженерные изыскания (ИИ) – это один из этапов строительства. На этом этапе занимаются изучением и планированием территории, чтобы использовать ее максимально рационально и бережно. Перечень видов инженерных изысканий принят Постановлением Правительства № 20 от 19.01.2006. Основными являются геодезические, геологические и...
Согласно Постановлению Правительства № 145 от 05.03.2007, на госэкспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий отводится максимум 42 рабочих дня. 30 рабочих дней дается на что, чтобы провести госэкспертизу: результатов инженерных изысканий, которые были направлены на госэкспертизу раньше, чем проектная...
Согласно п. 2 ст. 8.3. ГрК РФ, в случае, если средства на строительство поступают из бюджета, от госкомпаний и компаний с государственным участием (более 50%) и его сметная стоимость составляет более 10 млн рублей, то насколько эта стоимость обоснована, проверяется...
Стоимость работ зависит от задачи: приблизительно это 3-5 тыс./кв. м. «Серконс» занимает 1 место в топ-5 негосударственных экспертных компаний. Аспекты проведения коммерческой экспертизы проектной документации в «Серконс»: Негосударственную проектную экспертизу проводит около 800 организаций. Не у всех компаний есть достаточный...
Существует контроль качества для технического аспекта работ. Проводится оценка качества бетона, геодезический мониторинг, который тоже позже подлежит экспертизе геодезических изысканий и так далее. Но категоризации качества работ специалистов строительстве нет. Это значит, что недобросовестный застройщик может нанять на стройплощадку кого...
Все документы, описывающие характеристики проекта и подтверждающие его безопасность — публичные. Застройщик обязан выложить на сайте ЖК или отправить по запросу проектную документацию, заключения экспертиз, любой сертификат, разрешение на строительство. Проектная документация Если на сайте нет информации о проектной документации...
Согласно п. 3.3. ст. 49 ГрК РФ, застройщик или техзаказчик сам решает, на государственную или негосударственную экспертизу ему отправить документы. Однако есть случаи, когда экспертиза может быть только государственной. Такие объекты указаны в п 3.4. ст. 49 ГрК РФ: секретные,...
Частые случаи, в которых наши эксперты проводят негосударственную экспертизу проектной документации: Решаем вместе с застройщиком, можно ли продолжать строительство долгостроя. В таких случаях мы оцениваем состояние конструкций, насколько они пострадали от условий среды, от погоды, необходимость демонтажа. Мы проводили в...
По Градостроительному Кодексу РФ, ст.49, предмет экспертизы результатов инженерных изысканий — оценка соответствия требованиям технических регламентов. При этом согласно ст. 47 Гр.К РФ подготовка проектной документации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Таким образом,...
Техническая документация 
Лицензии организаций 
Патентование 
Антитеррор