Профессиональный праздник для работников строительной индустрии традиционно отмечается в России во второе воскресенье августа. В преддверии для строителя мы решили взять интервью у руководителя Департамента строительства ГК «СЕРКОНС» Асель Карасартовой и подробно побеседовать с ней об отрасли.
Добрый день, Асель! Напомните нашим коллегам и партнерам о том, какие виды работ выполняет ваш Департамент?
- Всем доброго дня! Во-первых, от всей души поздравляю c наступающим праздником всех наших клиентов, партнеров, и вообще всех тех, кто имеет отношение к строительной отрасли!
- Мы проводим негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, оценку сметной стоимости (негосударственная экспертиза смет), аудит отдельных разделов проекта в случае если заказчик желает проверить своего проектировщика.
- Кроме того, мы можем делать судебную и предсудебную экспертизу проектной документации. Наши специалисты разрабатывают раздел ГО ЧС – в рамках раздела «Пожарная безопасность». Успешно разрабатываем Специальные технические условия по пожарной и промышленной безопасности.
- Плюс у нас есть разработка раздела «Охрана окружающей среды» в Департаменте экологии. Департамент также разрабатывает проект санитарно-защитной зоны под ключ с согласованиями в Роспотребнадзоре. Сегодня все объекты с 1 по 4 категории негативного воздействия на окружающую среду как раз требуют проведения установления официально санитарно-защитной зоны.
А как Ваша работа может помочь строителям?
- Наша прямая обязанность как раз и заключается в том, чтобы быть полезными для строителей и всего окружающего мира!
- Мы помогаем обеспечить требования безопасности объектов в процессе его строительства и эксплуатации. Способствуем тому, чтобы уменьшить финансовые риски, проконтролировать ресурсы, согласовать документацию в соответствии с требованиями экологических стандартов.
- Также наш Департамент сводит к минимуму ущерб от строительства для окружающей среды, природы. Это невероятно важно, особенно при непростой сегодняшней экологической ситуации.
Какие изменения происходят в Вашей сфере?
- Самое последнее изменение которое затронуло нашу работу - постановление Правительства РФ №1948. Это изменения в порядке проведения государственной экспертизы. Оно вступило в силу в текущем году.
- Было введено понятие экспертного сопровождения проектов. Это для тех, кто уже прошёл у нас первоначальную экспертизу. Клиенты могут заключить с нами далее договор на экспертное сопровождение и в течение года все их изменения в проектную документацию мы будем проверять в рамках договора!
Расскажите, пожалуйста, поподробнее об экспертном сопровождении. В чем его плюсы?
- Заказчики солидно экономят с нами деньги! Ранее за внесение изменений в проектную документацию, на каждое изменение необходимо было заключать договор и платить.
- Заказчики тратили на подобные корректировки больше финансовых ресурсов, чем даже на первоначальную экспертизу. Сегодня, после проведенных изменений, они оплачивают только 30% от стоимости первоначальной экспертизы, а договор заключается на один год.
Как известно, существует государственная и негосударственная экспертиза. В чем их отличия, и какая лучше?
- Все просто. Негосударственная экспертиза дешевле и быстрее! Ведь государственная экспертиза рассчитывается по Постановлению Правительства РФ №145. Мы же сразу считаем экономию. Таким образом можно существенно выиграть в цене.
- Государственная экспертиза проводится в течении 45 рабочих дней. У нас –20 календарных дней! В этот срок мы успеваем выполнить всю работу: проверку проектной документации, выставление замечаний, консультирование заказчика по устранению замечаний и выдачу положительного заключения с регистрацией в Едином Государственном Реестре.
Над какими интересными проектами Вы работаете сейчас?
- Сегодня мы работаем со многими компаниями самых разных масштабов. Это практически все объекты, которые не подлежит негосударственной экспертизе, согласно статье №49 Градостроительного кодекса РФ. Экспертизу у нас проходят проекты жилой застройки, газопроводы, торговые центры, магазины, железнодорожные пути, автодороги, пути необщего использования, а также промышленные объекты: склады, производственные площадки, заводы, крупнейшие АЗС России, агрокомплексы и агрокомбинаты.
- Например, недавно для крупнейшего агропромышленного холдинга «Мираторг» мы проводили экспертизу проектной документации и инженерных изысканий одного из комплексов. Проверили проектную документацию вместе с группой из 8 ведущих специалистов ГК «Серконс». Среди них: эксперты по технологическим решениям, пожарной безопасности, охране окружающей среды, инженер-конструктор и другие специалисты.
Пресс-центр компании СЕРКОНС.
pr@serconsrus.ru
