Разработка сметной документации

Разработка сметной документации – это один из этапов проектных работ, основная задача которого состоит в определении стоимости строительства на определенный промежуток времени. Стоимость строительства, определенная в процессе разработки смет, является одним из существенных условий при заключении договора строительного подряда.

Она позволяет оценить финансовые затраты Заказчика и Подрядчика, сформировать лимиты стоимости по отдельным этапам работ, а также определить стоимость отдельных работ, предъявленных к выполнению в заданный промежуток времени.

Разработка сметной документации на разных стадиях проектирования и строительства происходит чаще всего так:

• По стадии «ЭП», обоснования инвестиций это расчет по аналогам приведенным к квадратному метру площади, разработка документации осуществляется по НЦС, НЦКР или объектам аналогам.
• По стадии «П» - укрупненный сметный расчет, расчет смет по объектам аналогам, расчет по типовым сметам
• По стадии «РД» - разработка сметной документации по государственным нормативам.

Разработку можно разделить на несколько этапов:

• Сбор необходимой исходной информации, чертежей, спецификаций, технический документов и т.п.;
• Анализ достаточности и полноты представленных данных;
• Подбор стоимости материалов и оборудования (с обоснованием);
• Составление локальных смет;
• Составление проектной сметы;
• Составление сметы на изыскательские работы;
• Составление объектно-сметного расчета;
• Составление сводного сметного расчета;
• Контрольная проверка расчетов;
• Согласование смет с Заказчиком.

Благодарственные письма наших клиентов