Оценка дома с земельным участком

Одним из направлений деятельности нашей компании является оценка дома с земельным участком. Наши специалисты обладают большим опытом в оказании подобного рода услуг. Все клиенты могут быть уверены в том, что процедуры, связанные с оценкой жилых строений с прилегающими земельными участками, будут выполнены максимально оперативно и качественно.

В каких случаях может потребоваться услуга

Основные случаи, при которых может потребоваться проведение оценочных работ жилых строений с земельными участками:

При передаче имущества в наследование
При совершении сделок купли-продажи
Во время оформления ипотечного кредитования
При подаче заявления в посольство
При оценке имущества для органов опеки и попечительства
Для приватизации или при страховании жилого строения с прилегающими земельными участками
При различного рода судебных спорах

Это не полный перечень возможных ситуаций. Но мы сможем провести быструю и объективную оценку в любых случаях.

Что служит критерием оценки

Главный критерий при проведении оценочных мероприятий в данном случае – ценовая планка, характерная для рынка региона. Но нужно иметь в виду, что полностью идентичных объектов просто не существует. Оценщик должен принимать во внимание такие критерии, как:

Локацию данного объекта
Степень удаленности его от центра
Транспортную доступность
Степень престижности данного микрорайона
Обеспечение объекта инженерными коммуникациями
Эксплуатационные параметры объекта на момент проведения оценки
Качество отделочных работ
Жилплощадь
Площадь прилегающего земельного участка, его категорию, а также назначение

В отдельных случаях может потребоваться и учет иных факторов, которые могут повлиять на итоги оценочных работ.

Какие документы необходимо предъявить при оценке

Собственнику оцениваемого жилья нужно иметь в виду, что потребуется предъявить определенный пакет документов, обычно состоящий из:

Правоустанавливающих документов на данное строение и участок
Кадастрового паспорта участка земли
Технического паспорта из БТИ, экспликации и поэтажного плана
Свидетельства о смерти прежнего собственника (в случае вступления в наследование)
Паспорта гражданина РФ.

В отдельных случаях может понадобиться предоставить некоторые дополнительные документы.

Перечень документов достаточно велик. Проведение независимой оценки – достаточно затратный и трудоемкий процесс. Потому многие предпочитают обратиться за помощью в специализированные компании, которые помогут преодолеть все бюрократические препоны.

Дополнительная сложность проведения процедур заключается в том, что требуется проведение оценки не только строения, но и участка земли

Доверьте работы настоящим профессионалам

Мы можем предложить полный комплекс всех услуг, связанных с независимой оценкой стоимости жилого строения с прилегающим участком земли. Нашим специалистам хорошо знакомы все «подводные камни», которые могут возникнуть на этом непростом и порой длительном пути. Они смогут выполнить все поставленные перед ними задачами максимально оперативно и качественно.